施工設(shè)計(jì)變更的造價(jià)控制
2012-08-09
項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中的一個(gè)重要階段，從投資控制的角度劃分，項(xiàng)目建設(shè)大致可公為可行性研究階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、施工階段和竣工結(jié)算階段。在決策正確的條件下，它對(duì)工程造價(jià)的影響程度可達(dá)75%以上。顯然，設(shè)計(jì)變更是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。
施工材料審查
建筑工程實(shí)體、建筑工程管理的重要組成部分，是建筑工程的重要環(huán)節(jié)。在工程建設(shè)中，管好了施工材料，建筑成品的質(zhì)量就有了保障，建設(shè)成本也就會(huì)相應(yīng)降低。搞好材料管理對(duì)于加快施工進(jìn)度、保證工程質(zhì)量、降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，具有十分重要的意義。材料審查的主要目的是：以價(jià)廉物美的(較好的性價(jià)比)材料滿足施工和生產(chǎn)的需要，并在過(guò)程中控制材料的質(zhì)量和數(shù)量，并把工程和產(chǎn)品的材料成本控制在最低的區(qū)域范圍。
施工進(jìn)度款的撥付審核
據(jù)工程進(jìn)度狀況進(jìn)行工程撥付的行為，是比較科學(xué)的反映工程的現(xiàn)狀和有效進(jìn)行工程造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，層層把關(guān)，層層審核，程序比較嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任比較清晰，對(duì)工程造價(jià)起到有力控制。
工程竣工結(jié)算
系指建筑企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。竣工結(jié)算是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算，是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來(lái)計(jì)算的。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，更是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，是建筑企業(yè)評(píng)價(jià)該工程經(jīng)濟(jì)效益的重要依據(jù)。
全程監(jiān)控建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)資金流向
在項(xiàng)目實(shí)施中，采取了分階段、定期、聯(lián)合檢查等形式，資金流向哪里，審計(jì)就盯向哪里，并對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程資金落實(shí)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決，防止了資金撥付和分流過(guò)程中出現(xiàn)的漏洞。
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