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湖北龍鄉(xiāng)印刷包裝股份有限公司商鋪租賃權(quán)競價招租項目招租公告(交易編號DYC2021037A1）

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發(fā)布時間：2022-04-20

湖北龍鄉(xiāng)印刷包裝股份有限公司商鋪租賃權(quán)競價招租項目招租公告(交易編號DYC2021037A1）

為了確保企業(yè)資產(chǎn)合法、合規(guī)、公平面向市場運營，湖北龍鄉(xiāng)印刷包裝股份有限公司所屬商鋪，本著“公平、公正、公開”的原則，擬由湖北龍鄉(xiāng)印刷包裝股份有限公司作為招租人，面向社會組織競價招租，委托湖北大有工程咨詢有限公司定于2022年5月6日下午15時在湖北大有工程咨詢有限公司（紅安縣培城路培城社區(qū)黨員群眾服務(wù)中心三樓）將對以下商鋪進行競價招租，歡迎各位競價人參加競價。

一、項目信息：

1、交易編號：DYC2021037A1

2、項目名稱：湖北龍鄉(xiāng)印刷包裝股份有限公司商鋪租賃權(quán)競價招租

3、招租商鋪基本情況：商鋪租賃權(quán)競價招租

3.1位置情況:

1包位于紅安縣民主街10號一店、二店

2包位于紅安縣民主街10號三店、四店

3包位于紅安縣民主街10號二樓

4包位于紅安縣民主街10號三樓

包號	房地產(chǎn)名稱	建筑面積（㎡）	商鋪起租價格（元）	租賃用途
1包	民主街10號一店	32.94	110211.97	違法經(jīng)營項目除外，竟租方報名時需提交書面租賃用途，得到出租方書面許可方可參與竟租。
1包	民主街10號二店	32.94	110211.97
2包	民主街10號三店	32.94	110211.97
2包	民主街10號四店	32.94	110211.97
3 包	民主街10號二樓	131.76	110994.62
4包	民主街10號三樓	131.76	82534.46

競價單位和個人的報價不得低于本價格，否則無效。

二、租賃經(jīng)營要求：

租賃經(jīng)營要求摘要（其他內(nèi)容詳見合同書）：

1、出租方最注重承租方經(jīng)營生產(chǎn)的合法性和安全性，即：

（1）承租方不可以在承租期間做任何違法犯罪活動和違規(guī)經(jīng)營活動；

（2）承租方不得改變建筑物的主體結(jié)構(gòu)，裝修必須保證建筑物的使用安全、符合消防安全規(guī)定并達到出租方的消防安全規(guī)定。

（3）承租方經(jīng)營生產(chǎn)不得影響附近居民的正常生活、不得危害附近居民、群眾的安全（危害行為包括但不限于超標排放污水，制造煙塵、噪音，妨礙附近居民、群眾的正常出行、生活，發(fā)生火災(zāi)等）；

（4）承租方應(yīng)有足夠的營運能力保證自身的盈利，不危害到出租方的利益（包括但不限于能按時支付租賃費用及保證金，不因自身的經(jīng)營生產(chǎn)行為干擾、牽扯到出租方）。

2、需要強調(diào)的是，承租方除必須交納出租方租賃費用和履約保證金（年租金的10%）外，其他任何相關(guān)費用（包括但不限于裝修、改造費用，經(jīng)營生產(chǎn)中的水、電費，可能需要交納給政府的稅費等）均由承租方支付，出租方不支付任何費用，承租方在報價時應(yīng)充分考慮上述情況。履約保證金的退還根據(jù)合同約定。

3、承租方不得單方面轉(zhuǎn)租，如確需要轉(zhuǎn)租的，必須得到出租方的許可，出租方只與中選承租方簽訂合同。出租方要求不得轉(zhuǎn)租的，實際承租方營業(yè)執(zhí)照法定代表人必須與中選承租方一致，否則出租方終止合同收回房屋。

4、如若政府實施公共事業(yè)或其他不可抗拒因素造成合同無法履行，出租方將不承擔其所造成的損失。

5、湖北龍鄉(xiāng)印刷包裝股份有限公司職工和直系親屬及與竟租人有合作關(guān)系的職工和直系親屬不得參與本次招租項目。

6、本項目不接受聯(lián)合體競租方式。

三、租賃經(jīng)營具體程序：（依據(jù)：紅政辦發(fā)【2015】51號文）

1、經(jīng)招租確認后，承租人在5個工作日內(nèi)與招租單位簽訂租賃合同。

2、本項目收取競租保證金；1包保證金：40000元；2包保證金:40000元；3包保證金：20000元；4包保證金：15000元，在確認承租人繳納合同約定的租金后（憑專用票據(jù)），應(yīng)在招租確認后5個工作日內(nèi)退還其他人的保證金，承租人保證金自動轉(zhuǎn)為租金，不予退還。

3、租賃期為三年，合同一年一簽，租賃費用按每年3.5%遞增。（若承租方一次性付清三年租金，則租金按競租成交價支付）

四、具體說明：

1、本次招租標的以每個鋪面起競租，競租成交價以每個鋪面計算。

2、本次招租依照標的展示現(xiàn)狀為準公開競價，招租人對標的所涉及的質(zhì)量等技術(shù)指標不作任何形式的承諾和擔保，競價人應(yīng)在競租會前自行到標的展示現(xiàn)場查驗標的并自行承擔競租風(fēng)險。

3、競價方式：本次采用現(xiàn)場競價，高價中選的招租方式確定承租方。即經(jīng)資格審查合格的，實行在起步價基礎(chǔ)上多輪（報價不少于兩輪，下一輪報價不得低于上一輪報價）競價，以最后一輪的最高價者中選。

4、其他未盡事宜詳見招租文件。

五、自本公告發(fā)布之日起，競租標的在其所在地現(xiàn)場展示，競價人現(xiàn)場查驗標的須提前預(yù)約。有意競租者，請持有效身份證明于2022年4月20日至2022年5月5日17:00前到湖北大有工程咨詢有限公司（地址：湖北省紅安縣培城路培城社區(qū)黨員群眾服務(wù)中心三樓；聯(lián)系人：鄭呈祥 13409991614）獲取本次招租文件到我公司湖北大有工程咨詢有限公司（地址：湖北省紅安縣培城路培城社區(qū)黨員群眾服務(wù)中心三樓）查閱招租文件，辦理競價登記手續(xù)。截止時間為2022年5月5日17時止。需要攜帶資料：

①法人組織參與的：法定代表人證明書及本人身份證復(fù)印件加蓋公章或授權(quán)代表持有效的法人授權(quán)委托書及法人授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；未被列入失信企業(yè)。

②個體工商戶參與的：提供自然人身份信息登記表和居民身份證原件，并攜帶營業(yè)執(zhí)照，未被列入失信個人。

備注：競價申請人提供以上證明文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋競價申請人公章（若競價申請人為自然人，則自然人簽字并按手印），需持原件備查。若提交資料有不符合本競價文件要求的，按資格審查不合格處理。

競價人交納競價保證金和辦理競價登記的截止時間為2022年5月5日17時止（競價保證金以銀行實際到賬為準）

七、競價保證金

包號	房地產(chǎn)名稱	建筑面積（㎡）	保證金繳納金額（元）
1包	民主街10號一店	32.94	40000
1包	民主街10號二店	32.94	40000
2包	民主街10號三店	32.94	40000
2包	民主街10號四店	32.94	40000
3包	民主街10號二樓	131.76	20000
4包	民主街10號三樓	131.76	15000

1.提交方式：

競價申請人于報名時將競價保證金以現(xiàn)場方式提交至湖北大有工程咨詢有限公司指定賬戶，并提交競租申請書。未按規(guī)定提交競價保證金、提交申請書的競價申請人將不得參與競價。

2 競價保證金的退還：

候補中選人以外的未中選人的競價保證金于公示期滿無異議后，由候補中選人以外的未中選人持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）（自然人提交本人身份證及有效銀行賬戶）辦理退還手續(xù)，代理機構(gòu)無息退還給除候補中選人以外的未中選人（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無息退還并告知競價申請人推遲退還競價保證金的原因）；第一、第二候補中選人的競價保證金于中選人與招租人簽訂合同后3個工作日內(nèi)持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）（自然人提交本人身份證及有效銀行賬戶）辦理退還手續(xù)（不計利息）。中選人、競價保證金在合同期滿后無息退還。